Crédito Para Obras – Qual o Melhor Crédito Obras Em 2021?
Talvez esteja sempre a adiar aquelas obras chatas (mas necessárias!) em sua casa. E, sejamos sinceros, vontade até pode não faltar, mas quando se fala na parte monetária, aí já é outra coisa. É que independentemente da dimensão da obra, estes planos acabam por ser investimentos que requerem uma ajuda extra.
Se se revê no parágrafo em cima, então pode estar à procura de um crédito obras. Este tipo de empréstimo oferece o financiamento adequado englobar todas as despesas com as suas renovações, quer seja em termos de decoração ou reabilitação.
Situado dentro do crédito pessoal, o crédito obras tem melhores condições para esta necessidade específica. Por isso, se precisa de meter mãos à obra, mas não sabe qual a melhor opção para a sua situação financeira, o InstaCrédito pode ajudá-lo!
Comparamos várias soluções de entidades financeiras diferentes de forma a que encontre o crédito ajustado aos seus objetivos. Basta fazer uma simulação connosco para receber um acompanhamento personalizado que engloba as melhores ofertas de crédito obras.
O Que É Um Crédito Obras e Mobiliário?
Com o aumento das rendas, são cada vez mais os portugueses que optam por um crédito habitação com o propósito de adquirirem a sua própria casa.
Depois dessa compra, é normal que exista a preocupação em investir na melhoria do imóvel. Estas remodelações focam-se em tornar a casa o mais segura e confortável possível.
Mesmo ao estar numa habitação arrendada, algumas dessas soluções carecem de recheio. E, quando autorizado pelo senhorio, é possível dar o seu toque com algumas modificações.
Esta solução bancária serve para financiar obras na sua casa, mudar a decoração ou adquirir novos móveis, permitindo que solicite um montante de dinheiro e o pague de volta através de prestações fixas durante um certo prazo.
Para Que Serve Um Crédito Obras?
Este tipo de crédito financia a obra pretendida, cobrindo todos os custos de:
- Mobiliário
- Eletrodomésticos
- Materiais necessários
- Mão de obra
Se está a pensar em aumentar a sua família, pode ter de fazer novas divisões na casa e comprar mobília. A sua casa pode até já ter alguns anos e os danos já serem visíveis.
Isso pode significar ter de fazer uma alteração na decoração ou reparar danos em algumas divisões, até mesmo pelo desgaste natural que ocorre com o passar dos anos.
Assim, este crédito pode tirar-lhe as dores de cabeça de estar sempre a dizer “é desta!” e nunca chegar a realizar estes planos. Muitas vezes as poupanças não chegam, por isso este é uma oportunidade de dar vida a estes projetos.
❗️ ATENÇÃO: Se for proprietário de um estabelecimento comercial ou de restauração, só pode pedir este tipo de crédito caso o faça em nome próprio e não da sua empresa.
Tipos de Crédito Obras
Ao perceberem que esta é uma necessidade comum a várias pessoas, as entidades financeiras criaram este tipo de crédito pessoal para estabelecerem condições apropriadas a este objetivo – fazer obras em casa. Assim, usufrui de melhores taxas de juros do que se fizesse um crédito pessoal “normal”.
A diferença é que uns bancos adicionaram produtos mais focados em certas remodelações em si, outros em aquisição de uma casa datada e alguns estão mais ligados à aquisição de recheio e eletrodomésticos para o lar.
Como pode ver, as especializações são muitas de forma a que cada pessoa tenha resposta às suas necessidades.
Crédito Aquisição e Obras
Com o aumento do preço das casas no mercado imobiliário, a sua família pode ter de encontrar opções mais em conta. Uma solução pode passar pela compra de uma habitação que precise de obras, o que baixa o preço da propriedade, mas acarreta as despesas de remodelação.
Assim, esta opção de crédito possibilita juntar um crédito habitação e, adicionalmente, de obras necessárias, sendo que o empréstimo tem por base o valor final do imóvel.
Encontra esta solução no Santander com a opção crédito habitação para obras, em que pode comprar uma casa que necessita de ser remodelada e, no mesmo financiamento, abranger o montante de compra do imóvel e todos os gastos com as reparações.
Crédito Para Renovar Divisões Específicas da Casa
Outra forma de reduzir as suas prestações mensais de reembolso do crédito, é escolher uma solução financeira para remodelar uma certa divisão da sua casa.
Esta opção pode ser aplicada caso esteja a pensar renovar a sua cozinha, por exemplo, já que pode apresentar um orçamento que abranja todas as despesas para as mudanças feitas.
Esse é o caso do crédito obras na cozinha da Cetelem. Este empréstimo foi feito para que invista em eletrodomésticos mais inteligentes de forma a poupar energia.
Crédito Para Obras Com Hipoteca
Este crédito é feito para pessoas com habitação própria, pois ele requer uma garantia hipotecária para além do pagamento do crédito. Para este crédito, pode usufruir de melhores condições, como:
- Baixas taxas de juros
- Prazos de pagamento mais prolongados
- Algumas entidades permitem pedir o montante em parcelas
💡 Tenha em atenção que, se entrar em incumprimento com o pagamento das suas prestações mensais, o banco pode ficar com a sua casa. Por isso, esta é uma opção que requer uma avaliação cuidada do seu perfil financeiro.
Crédito Pessoal Para Obras
Em vez de escolher um crédito específico para obras, pode optar por um crédito pessoal e depois aplicá-lo aos seus objetivos.
É que este crédito tem um processo de pedido e aprovação menos burocrático, o que pode ser útil em casos de emergência.
Desta forma, o ideal será explorar bem o mercado e comparar todas as soluções possíveis. Especializado em soluções de crédito pessoal e suas finalidades, o InstaCrédito pode ajudá-lo a negociar as melhores condições para o montante pedido.
Simulador Crédito Obras
Negociar com os construtores e escolher o design já é stressante o suficiente. Por isso, deixe connosco a parte mais maçadora – a financeira. E, com um pedido de crédito online, já o pode fazer sem sair de casa. Sabemos que o que menos deseja é passar horas em balcões e a deslocar-se de um lado para o outro.
Ao fazer uma simulação com o InstaCrédito, reencaminhamos o seu pedido a diversas entidades de crédito de forma a que nenhuma hipótese seja colocada de parte.
Na maioria dos casos, um crédito pessoal para obras abrange as especificações mais comuns de uma remodelação. Se for o caso, basta selecionar a opção “Crédito Pessoal”. Depois de o contactarmos diretamente pela primeira vez, focaremos a nossa atenção nas soluções para obras.
Após preencher o formulário com a sua informação pessoal e profissional, reúna os documentos necessários para avançar com o pedido.
Oferecemos um acompanhamento personalizado gratuito para que só lhe sejam sugeridas as opções que melhor respondem às suas necessidades. Em caso de dúvida, disponibilizamos um Gestor de Conta destacado para si que o acompanhará em todos os passos do processo.
Após a sua aprovação, recebe o dinheiro na sua conta em 24 horas: o ideal para quem já tem o planeamento feito e deseja passar do papel para a realidade.
Documentos Necessários Para Pedir Um Crédito Obras
- Identificação Cartão de Cidadão
- Comprovativo de Morada Fiscal Uma cópia de uma fatura de luz, água, gás ou telecomunicações. Ou, para facilitar, emita a comprovativo no Portal das Finanças.
- Comprovativo de IBAN Obter numa caixa multibanco ou através do Homebanking do seu banco
- Comprovativos de Rendimentos Últimos 3 Recibos de Vencimento e último Modelo 3 do IRS. Encontra no Portal das Finanças.
- Mapa de Responsabilidades Clicar em “Central de Responsabilidades de Crédito” no site do Banco de Portugal
Quanto Tempo Demora a Ser Aprovado?
Depois de pedir o seu crédito para obras, pode ver a sua aprovação em 48 horas (em dias úteis). Este tempo de aprovação vai variar consoante a entidade bancária e o seu histórico financeiro. Além disso, terá de cumprir com os requisitos e documentação completa para que todo o processo seja acelerado.
Para garantir que tem um bom perfil financeiro, verifique que a sua taxa de esforço é baixa e que não tem dívidas pendentes de pagamento no seu Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal.
💡 Garantir que consegue pagar as suas prestações é um passo essencial para ver o seu pedido aprovado.
Como Ter o Crédito Obras Mais Barato?
Antes de mais, precisa de estabelecer bem os seus objetivos, orçamento e montante necessários para a sua obra. Para isso, terá de negociar bem os preços da obra. Pesquise diferentes fornecedores e empresas para mão de obra para conseguir comparar as várias opções e escolher aquele onde poupa mais.
Tente juntar algum dinheiro para a remodelação antes de pedir o crédito. Isso significará uma redução do montante a pedir às instituições financeiras, o que leva a uma poupança de juros.
Quando passar para a questão do crédito, existem alguns pontos que podem ajudar a poupar:
- Consolidação de créditos – Se já tiver alguns créditos em andamento, ao fazer uma consolidação de créditos pode juntar as prestações com o novo crédito para obras, reduzir os juros e pagar menos mensalmente
- Adesão de outros serviços da entidade financeira que lhe concedeu o crédito – aderir a seguros poderá ter uma bonificação de juros
Conclusão
Depois de fazer o balanço dos seus rendimentos, analise se esta é a melhor altura para adicionar um encargo mensal às suas despesas. Caso se verifique, um crédito para obras e mobiliário pode ajudar a resolver os seus problemas de infiltração, decoração, estruturais ou que podem causar perigo de sinistros acontecerem.
Não é possível dizer qual a melhor solução, pois varia consoante o caso concreto de cada pessoa. A opção ideal pode passar por hipotecar a casa se o titular do crédito tiver uma habitação própria, tal como pode ser a escolha de um crédito pessoal se a pessoa preferir um processo menos burocrático e de valores mais baixos.
Para todas as situações, poderá contar com o apoio do InstaCrédito para escolher a opção que mais se adequa às suas necessidades.
Perguntas Frequentes
Um crédito obras é um crédito pessoal criado especificamente para financiar obras ou remodelações que necessite fazer em casa, cobrindo os custos do material, mobílias e mão de obras.
Como cada entidade financeira cria as suas condições para este tipo de crédito, terá de avaliar quais as suas necessidade e situação financeira de forma a encontrar o melhor empréstimo para si.
Para isso, tem de verificar qual a dimensão da sua obra, o orçamento necessário, a divisão a precisar de uma reforma e até a urgência da obra.
De forma a facilitar a sua procura, o InstaCrédito reencaminha o seu pedido a várias instituições de crédito de forma a encontrar a solução que melhor se adapta às suas necessidades.
Ao fazer uma simulação connosco, terá um acompanhamento personalizado para que o seguimento das suas obras recebam a maior atenção possível.
